札幌市、北海道大学／札幌駅周辺のおトクな賃貸高層タワーマンション、評判○×情報
憧れのデザイナーズ／タワーマンション大特集！札幌の中心、札幌駅／北大周辺のタワーマンション5件について、評判情報を集めました。
【カンタンまとめ】
物件表示は最低家賃順
| 建物名 | 最寄駅 | 最低家賃 | 部屋面積 |
| ティアラタワー | 中島公園 徒歩4分 | 4.7万円 | 39.94m^2~ |
| ジュエルタワー | 中島公園 徒歩5分 | 4.8万円 | 21.19m^2~ |
| ラフィネタワー | バスセンター前 徒歩4分 | 5.2万円 | 25.5m^2~ |
| パシフィックタワー | JR札幌駅 徒歩8分 | 5.3万円 | 22.59m^2~ |
| PRIME URBAN | 中島公園 徒歩6分 | 5.3万円 | 33.29m^2~ |
どの物件もマンション、鉄筋造り
参考：札幌市内地図
【家賃最低4万円代～】
（物件50音順）
・ジュエルタワー
・基礎データ
住所：札幌市中央区南七条西６
マンション／鉄筋造り／22階建て／04年築／家賃：4.8万円~／最寄り駅：地下鉄南北線 中島公園駅 歩5分・札幌市電：東本願寺前駅 歩2分
・札幌駅／北大への所要時間
（注：ここでの「北大」は北海道大学 理/文系/農学部棟周辺を指す。以下同じ）
札駅：電車16分 徒歩30分 北大：電車25分 徒歩38分
【評判・ここが○×】
| ここが○ | ここが× |
| タワーマンションが家賃4万円代から | 札幌駅に行くのに少し不便 |
| 管理人常駐で建物内が綺麗 | エレベーターが少ない |
| ススキノに近いが、外れなので基本的には静か | |
| マンションすぐの通りが騒がしい |
・ティアラタワー中島倶楽部
・基礎データ
住所：札幌市中央区南八条西4丁目
マンション／鉄筋造り／33階建て／04年築／家賃：4.7万円~／最寄り駅：地下鉄南北線 中島公園駅 歩4分／部屋広さ：39.34m^2~
・札幌駅／北大への所要時間
札駅：電車14分 徒歩28分 北大：電車17分 徒歩37分
・内装
・豪華な共用ホール（ただし部屋の内装は…）
【評判・ここが○×】
| ここが○ | ここが× |
| タワーマンションが4万円代から | マンション裏が暴力団事務所 |
| 西向き部屋の眺めがよい | 内装は普通 |
| オール電化。家具付き部屋もあり | 入居審査が厳しい |
| セキュリティが厳重 | ２階ジムの使い勝手が悪い |
| 共用部分の作りが豪華 | 上の階の足音が下の階に響く |
| オーナーが癖のある人物で、高所得者でも借りにくい。薬剤師でも借りられなかった（これは筆者が実際に現地の不動産屋から聞いた）。 |
【家賃最低5万円代～】
・ラフィネタワー札幌南3条
・基礎データ
住所：札幌市中央区南八条西4丁目
マンション／鉄筋造り／30階建て／08年築／家賃：5.2万円~／最寄り駅：市営地下鉄東西線：バスセンター前駅 徒歩4分／部屋広さ：25.5m^2~
・札幌駅／北大への所要時間
札駅：電車16分 徒歩22分 北大：電車21分 徒歩34分
・内装
【評判・ここが○×】
| ここが○ | ここが× |
| タワーマンションが5万円代から | マンション周囲の騒音がやかましい（市場が近い） |
| エアコン付き | 場所柄か、ゴミ捨てもマナーが悪い人がいる |
| オール電化 | 地下鉄南北線からは少し遠い |
| セキュリティが厳重 | |
| 共用部分の作りが豪華 | |
| コンシェルジュ付き | |
| 高級感ある外装 |
・パシフィックタワー札幌
・基礎データ
住所：札幌市中央区北四条東1丁目
マンション／鉄筋造り／31階建て／07年築／家賃：5.3万円~／最寄り駅：ＪＲ函館本線 札幌駅 徒歩8分、札幌市営東豊線 さっぽろ駅 徒歩4分／部屋広さ：22.59m^2~
・札幌駅／北大への所要時間
札駅：徒歩10分 北大：電車16分 徒歩22分
・内装
・展望ラウンジ、エントランスホール、20万円代の部屋内装
【評判・ここが○×】
| ここが○ | ここが× |
| タワーマンションが家賃5万円代から | 近くにある北海道ガスのサイレンがうるさい |
| 札幌駅徒歩8分、北大徒歩20分の近さ | 安い部屋の内装は極めて普通 |
| 隣にJR札幌病院 | |
| 20万円代の部屋は内装が豪華。全部屋オール電化 | |
| エントランスホールが豪華。展望ラウンジ併設 | |
| コンシェルジュ付き |
・PRIME URBAN 札幌リバーフロント
・基礎データ
住所：札幌市中央区南九条西1丁目
マンション／鉄筋造り／30階建て／07年築／家賃：5.3万円~／最寄り駅：札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩6分、札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩7分／部屋広さ：33.29m^2~
・札幌駅／北大への所要時間
札駅：電車16分 徒歩31分 北大：電車19分 徒歩42分
・内装
【評判・ここが○×】
| ここが○ | ここが× |
| タワーマンションが家賃5万円代から | 収納スペースが狭い |
| 日当たりが良い | 安い部屋の内装は極めて普通 |
| 繁華街が近い | 30階建てだがエレベーターが2つのみ |
| 全部屋オール電化 | スーパーがない |
| コンシェルジュ常駐 | |
| ペット相談可 |